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Nel corso del 2025 la popolazione residente della Città di Mendrisio rimane complessivamente stabile. Il lieve calo della popolazione (-23 persone) è riconducibile al saldo naturale negativo tra nascite e decessi, compensato da un saldo migratorio positivo, in un contesto comunque caratterizzato da un’elevata mobilità residenziale e da una marcata diversità culturale. Analizzando la struttura per età, la fascia più rappresentata è quella compresa tra i 50 e i 59 anni, sia tra gli uomini sia tra le donne, seguita da quella delle persone tra i 20 e i 24 anni, in larga parte legata alla presenza dell’Accademia di architettura di Mendrisio. Nel complesso, emerge una comunità caratterizzata da una presenza significativa di giovani, affiancata da una consistente popolazione in età adulta e pensionabile, che restituisce l’immagine di un equilibrio generazionale variegato.
Il patrimonio edilizio risulta solido e diversificato, con una quota rilevante di abitazioni in proprietà per piani e di superfici destinate ad attività economiche. Il mercato immobiliare mantiene un buon livello di dinamismo, come confermato dal numero di transazioni registrate nel 2025. Anche il tessuto economico evidenzia una capacità di rinnovo, con un saldo positivo tra nuove iscrizioni e cessazioni, delineando complessivamente un territorio vitale, pur confrontato con sfide demografiche.
Per la Città questi elementi costituiscono una base importante su cui proseguire lo sviluppo di politiche mirate, in grado di rispondere in modo adeguato alle esigenze di una popolazione diversificata per età e bisogni.
Indicatori chiave in sintesi
Popolazione residente
- 15’839 abitanti (-23 rispetto al 31.12.2024)
- Mobilità della popolazione: 22,46%
- Nazionalità presenti: 94
- Saldo naturale nascite–decessi: -90
- Saldo migratorio: +67
Composizione per genere
- Uomini: 7’737
- Donne: 8’102
Struttura per età
- Fascia più rappresentata: 50–59 anni
- Seconda fascia: 20–24 anni