La Città di Mendrisio e la Fondazione Don Giorgio Bernasconi possiedono e mettono in locazione circa ottanta appartamenti a pigione moderata detti anche alloggi sociali.
Le norme per l'attribuzione sono state definite all'interno del Regolamento comunale per gli alloggi sociali e nelle disposizioni federali sul sussidio all’alloggio. Di norma, le persone e i nuclei familiari che rientrano nei limiti di reddito e di sostanza possono richiedere un alloggio a pigione moderata. Il numero dei locali dell’alloggio è in genere attribuito in base al numero di persone del nucleo familiare. Per inoltrare una richiesta occorre compilare l’apposito formulario. Quando un appartamento si libera, il candidato sarà contattato per l’interesse e, qualora l’appartamento fosse di suo gradimento, sarà debitamente informato sulla prassi e i documenti necessari per richiederne l’assegnazione.