In base ai vigenti disposti cantonali in materia di edilizia, edifici o impianti possono essere costruiti o trasformati solo dopo aver ottenuto la licenza edilizia. Il rilascio della licenza edilizia è di competenza del Municipio e soggiace a una tassa amministrativa.

A seconda della natura e dell’entità dei lavori, vi sono due iter procedurali:

1. Domanda di costruzione (procedura ordinaria – art. 4 e segg.  LE; art  5  RLE): la domanda deve essere inoltrata al Municipio in 6 copie (5 per le domande che riguardano il quartiere di Mendrisio), avvalendosi dello specifico formulario.
2. Notifica di costruzione (procedura di notifica – art. 11 e segg. LE; art. 6 RLE ): la notifica deve essere inoltrata al Municipio in 3 copie, avvalendosi dello specifico formulario.
3. Qualora i progetti interessino i nuclei storici e i nuclei delle cantine, occorre allegare, sia alla domanda di costruzione sia alla notifica, lo specifico formulario supplementare per interventi edilizi in queste zone.